Alexander Goldwein

Viele Menschen tr umen von einer Karriere als erfolgreicher Unternehmer. Doch nur wenige erreichen dieses Ziel. F r unternehmerischen Erfolg sind grundlegende charakterliche Pr gungen und Veranlagungen erforderlich. Mindestens genauso wichtig sind ein planm iges Vorgehen und eine gute Wissensgrundlage. Dieser Ratgeber vermittelt die erforderlichen Grundlagen f r eine erfolgreiche Existenzgr ndung und hilft bei der Entwicklung eines tragf higen Gesch ftsmodells. Au erdem verr t der Autor die besten 3 Gesch ftsmodelle aus seiner Beratungspraxis f r Existenzgr nder. Der Bestsellerautor und self-made Million r Alexander Goldwein ist gelernter Jurist und erfolgreicher Unternehmer und Investor. Mit seinen Ratgeberb chern hat er zahlreiche Leser begeistert und zu wirtschaftlichem Erfolg gef hrt.

5. Auflage 2021 mit BonusmaterialDieser Ratgeber hilft Ihnen, Ihr Testament richtig aufzusetzen und die bertragung Ihres Verm gens auf die nachfolgenden Generationen steueroptimiert zu gestalten. Immobilien als Bestandteil des Verm gens sind in ganz besonderem Ma e geeignet, durch Ausnutzung von Gestaltungsspielr umen Steuern zu sparen und die alte Generation f r das Alter abzusichern. Die Grundlagen und Gestaltungsm glichkeiten werden in diesem Buch systematisch und verst ndlich dargestellt. Die Lekt re setzt keine Vorkenntnisse voraus und ist auch f r rechtliche Laien geeignet. Aus dem Inhalt: Darstellung der gesetzlichen Erbfolge mit den Konsequenzen f r die ErbschaftsteuerbelastungOptimale Gestaltung des Testamentes zur bertragung von Immobilien auf Kinder und EnkelSchenkungen von Immobilien zu Lebzeiten als Mittel zur Senkung der SteuerbelastungAbsicherung des Schenkers von Immobilien durch Nie brauch, dingliches Wohnrecht und LeibrenteAnhang mit Mustertexten zur Umsetzung der StrategienDer self-made Million r und Bestsellerautor Goldwein ist gelernter Jurist mit einer Spezialisierung im Immobilien- und Steuerrecht. Er hat mit seinen Ratgeberb chern zahlreiche Leser begeistert und zu wirtschaftlichem Erfolg gef hrt. Mehrere seiner praktischen Ratgeber sind Beststeller Nr. 1 bei Amazon geworden.

5. Auflage 2021 mit BonusmaterialDieser Ratgeber hilft mit umfassenden Informationen und praktischen Tipps, die Vermietung professionell anzupacken. Er f hrt verst ndlich in die praxisrelevanten Grundlagen des Mietrechtes ein und leitet daraus strategische Empfehlungen ab. Dar ber hinaus erhalten Sie einen anwaltsgepr ften Mustermietvertrag und zahlreiche Mustertexte (z. B. bergabeprotokolle, Betriebskostenabrechnungen) und Musterschreiben (z. B. f r Mieterh hungen, Abmahnungen und K ndigungen), um das vermittelte Wissen konkret in die Praxis umzusetzen. Die Mustertexte k nnen Sie auch als Datei anfordern, um diese zu bearbeiten und selbst auszudrucken. Anwaltsgepr fter Mustermietvertrag und zahlreiche Mustertexte f r die praktische UmsetzungStrategien f r die richtige MieterauswahlMuster f r professionelle NebenkostenabrechnungMieterh hungen durchsetzen & Mietminderungen abwehrenEntsch rfung von Konfliktherden mit MieternDer Autor Goldwein ist Jurist und auf das Immobilienrecht spezialisiert. Dar ber hinaus hat er Erfahrungen als kaufm nnischer Projektleiter in der Immobilienbranche. Mehrere seiner Ratgeber zu Immobilien sind Bestseller Nr. 1 bei Amazon.

Viele Menschen aus der Mittelschicht schaffen den Aufstieg zum Million r nur deshalb nicht, weil ihnen die entscheidenden Informationen fehlen, um ihre Steuerbelastung zu verringern und durch intelligente Investitionen ein Verm gen aufzubauen. Das gilt insbesondere f r hochqualifizierte Arbeitnehmer und kleinere mittelst ndische Unternehmer. Für die Erlangung von finanzieller Freiheit und wirtschaftlicher Unabhängigkeit ist der Aufbau eines grö eren Vermögens unverzichtbar. Dazu sind drei entscheidende Baustellen in den Blick zu nehmen: Erhöhung der Einnahmen Intelligente Investition von Kapital zur Generierung passiver Einkünfte Begrenzung der Steuerbelastung Dieser Ratgeber vermittelt das entscheidende Wissen f r eine ausgefeilte Investment- und Steuerstrategie, die f r jedermann umsetzbar ist und den Weg zur finanziellen Freiheit und Unabh ngigkeit ebnet. Der self-made Million r und Bestsellerautor Goldwein ist gelernter Jurist mit einer Spezialisierung im Immobilien- und Steuerrecht. Er hat mit seinen Ratgeberb chern zahlreiche Leser begeistert und zu wirtschaftlichem Erfolg gef hrt.

Dieser Ratgeber vermittelt das entscheidende Wissen fur eine ausgefeilte Investment- und Steuerstrategie, die fur jedermann umsetzbar ist und den Weg zur finanziellen Freiheit und Unabhangigkeit ebnet.

Die vorliegende 4. Auflage berucksichtigt insbesondere die zum 01.01.2019 in Kraft getretenen Rechtsanderungen zu Modernisierungsmieterhohungen sowie die neuen Regelungen zur �Nachscharfung" der Mietpreisbremse.

Viele Menschen aus der Mittelschicht schaffen den Aufstieg zum Million r nur deshalb nicht, weil ihnen die entscheidenden Informationen fehlen, um ihre Steuerbelastung zu verringern und durch intelligente Investitionen ein Verm gen aufzubauen. Das gilt insbesondere f r hochqualifizierte Arbeitnehmer und kleinere mittelst ndische Unternehmer. Für die Erlangung von finanzieller Freiheit und wirtschaftlicher Unabhängigkeit ist der Aufbau eines grö eren Vermögens unverzichtbar. Dazu sind drei entscheidende Baustellen in den Blick zu nehmen: Erhöhung der Einnahmen Intelligente Investition von Kapital zur Generierung passiver Einkünfte Begrenzung der Steuerbelastung Dieser Ratgeber vermittelt das entscheidende Wissen f r eine ausgefeilte Investment- und Steuerstrategie, die f r jedermann umsetzbar ist und den Weg zur finanziellen Freiheit und Unabh ngigkeit ebnet. Der self-made Million r und Bestsellerautor Goldwein ist gelernter Jurist mit einer Spezialisierung im Immobilien- und Steuerrecht. Er hat mit seinen Ratgeberb chern zahlreiche Leser begeistert und zu wirtschaftlichem Erfolg gef hrt.

5. Auflage 2021 mit BonusmaterialSichern Sie sich maximale Steuervorteile durch berlegenes Wissen Der Autor erkl rt Ihnen Schritt f r Schritt praxiserprobte Steuerstrategien f r vermietete Wohnimmobilien. Kompakt, verst ndlich und gr ndlich. Das Markenzeichen von Alexander Goldwein ist, komplexe Themen einfach zu erkl ren. So haben auch Leser ohne Vorkenntnisse die Chance, die Zusammenh nge zu verstehen und dieses Wissen f r sich zu nutzen. Das Buch enth lt zahlreiche Beispiele aus der Praxis und aktuelle Hinweise auf die Rechtsprechung und auf Schreiben des Bundesfinanzministeriums. Es ist sowohl f r Anf nger als auch f r Fortgeschrittene geeignet. Profitieren Sie von den praktischen Erfahrungen des Autors als erfolgreicher Immobilieninvestor, Jurist mit Spezialisierung im Steuerrecht und als kaufm nnischer Projektleiter in der Immobilienbranche

4. Auflage 2020 mit BonusmaterialSichern Sie sich maximale Steuervorteile durch berlegenes Wissen Der Autor erkl rt Ihnen Schritt f r Schritt praxiserprobte Steuerstrategien f r vermietete Wohnimmobilien. Kompakt, verst ndlich und gr ndlich. Maximaler Ansatz von Werbungskosten Realisierung steuerfreier Ver u erungsgewinne Steuervorteile bei Denkmalschutzimmobilien Ferienimmobilien im In- und Ausland als Renditeobjekt Erbschafts- und Schenkungssteuer (steueroptimierte bertragung auf Ehepartner & Kinder) Bonusmaterial: Excel-Tool f r Kalkulation von Rendite, Finanzierungskosten und Cash-Flow Das Markenzeichen von Alexander Goldwein ist, komplexe Themen einfach zu erkl ren. So haben auch Leser ohne Vorkenntnisse die Chance, die Zusammenh nge zu verstehen und dieses Wissen f r sich zu nutzen. Das Buch enth lt zahlreiche Beispiele aus der Praxis und aktuelle Hinweise auf die Rechtsprechung und auf Schreiben des Bundesfinanzministeriums. Es ist sowohl f r Anf nger als auch f r Fortgeschrittene geeignet. Profitieren Sie von den praktischen Erfahrungen des Autors als erfolgreicher Immobilieninvestor, Jurist mit Spezialisierung im Steuerrecht und als kaufm nnischer Projektleiter in der Immobilienbranche