Håkan Julius

Denna bok, som tidigare hette ”Hyrestvister, arrendetvister och bostadsrättstvister”, ges nu ut i en tredje upplaga med ny titel: Hyresprocessen. Förfarandet vid Hyres- och arrendenämnderna och Svea hovrätt. Syftet är att beskriva de processuella regler som gäller vid nämnderna och hovrätten med de materiella reglerna som bakgrund. Den förenklade processen med särskilda ledamöter, starka inslag av medling och många särpräglade processuella frågor är kännetecknande för nämnderna. Sedan förra upplagan har flera lagändringar och rättsfall av processuellt intresse beaktats, bl.a. det nya förfarandet med tvistlösning genom särskild skiljeman inom ramen för kollektiva hyrestvister. En uppdatering har även gjorts av de materiella reglerna, t.ex. i fråga om uppsägning av hyresavtal vid störningar genom brott. Boken vänder sig till den som arbetar vid nämnder, domstolar och andra myndigheter eller organisationer, men också till advokater och andra personer som är verksamma inom detta för såväl enskilda som företag så viktiga juridiska område.

Denna antologi har tagits fram inom ramen för Hyresrättsliga diskussionsklubbens (HDK) verksamhet. Artiklarna behandlar olika aspekter av den bostadsrättsliga regleringen vid upplåtelse respektive överlåtelse av bostadsrätt. Rättsområdet är komplicerat och gällande lagstiftning är svårtillämpad särskilt i fråga om upplåtelser i samband med nyproduktion och de avtalsinstrument som förekommer på bostadsrättsmarknaden. Förhållanden som påverkar förvärvsmöjligheter av bostadsrätt, bl.a. medlemskapsprövningen, belyses, liksom särskilda typer av stadgevillkor. Förhandsavtal behandlas i ett av bidragen. Även ansvarsfrågor för både styrelse och enskilda i samband med överlåtelse av bostadsrätt tas upp. HDK är en ideell förening som är knuten till Stockholm Centre for Commercial Law (SCCL), Juridiska fakulteten på Stockholms universitet. INNEHÅLL Förhandsavtal, upplåtelse och tillträde vid nyproduktion av bostadsrätter Håkan Julius Bostadsrättens och upplåtelseavtalets rättsliga natur Erika P Björkdahl Något om framtida medlemmars intresse och SAS-principen i ljuset av NJA 2013 s. 117 Jessica Östberg Juridiska personers möjligheter att förvärva lägenheten med bostadsrätt vid ombildning Haymanot Baheru Medlemskap i bostadsrättsförening – några vägledande avgöranden Kazimir Åberg Stadgevillkor för medlemskap i bostadsrättsförening vid övergång av bostadsrätt – särskilt om ålderklausuler Jonny Flodin Ansvaret vid överlåtelse av bostadsrätt Jori Munukka