Harri Huru

Flippaus on asuntosijoittamisen muoto, jossa asunto ostetaan ja myydään nopeasti eteenpäin voiton saamiseksi. Prosessiin sisältyy useimmiten myös asunnon kunnostusvaihe, jolla nostetaan asunnon arvoa. Pitkän linjan asuntosijoittajat Harri Huru ja Marko Kaarto halusivat kirjoittaa tämän kirjan huomattuaan, kuinka yhä kasvava joukko ihmisiä haluaa oppia flippauksen perusteita. He keräsivät kokoon ajatuksia, oppeja, keinoja ja neuvoja, joiden avulla on mahdollista nostaa flippiasunnon arvoa ja nopeuttaa oman pääoman kiertovauhtia. Kirja sopii myös omaa asuntoa remontoiville tai remontoinnista yleisesti kiinnostuneille. Kirjassa on mukana myös paljon konkretiaa, eli käytännön esimerkkejä todellisesta elämästä ja toteutuneista projekteista, kun seitsemän flippaajaa kertoo strategioistaan ja niiden pohjalta syntyneistä kokemuksista. Niin sanotuissa peruscaseissa avataan onnistuneiden flippien yksityiskohtia, kun taas projekteihin liittyvistä virhearvioinneista ja niiden aikana syntyneistä haasteista ja ongelmista kerrotaan tapauksissa, joita kutsutaan oppimiskokemuksiksi.• Oletko pohtinut, voisitko sinäkin onnistua asuntojen flippauksessa?• Haluatko kehittää osaamistasi asuntojen flippauksesta seuraavalle tasolle?• Kiinnostaako uudisasuntojen flippaus ja sen erityispiirteet?• Etsitkö oppeja ja inspiraatiota “ennen ja jälkeen” -kuvien taustalla olevista käytännön flippiprojektikokemuksista?• Kiinnostavatko sinua ideat ja neuvot, joiden avulla voit parantaa flippiprojektiesi kannattavuutta? Jos vastasit yhteen tai useampaan yllä mainittuun kysymykseen ”kyllä”, sinulla on hyvä syy tutustua kirjan sisältöön. Kirjan hankintahinta on verovähennyskelpoinen kulu vuokratulojen verotuksessa.

Pitkän linjan asuntosijoittajat Harri Huru ja Marko Kaarto tietävät, kuinka asuntosijoittamisessa voidaan luoda lumipallon kasvua muistuttava efekti. He ovat koonneet tietonsa nyt yksiin kansiin. Tavoitteena on, että lopulta mahdollisimman monen lukijankin lumipallo vierii itsestään painovoiman avulla rinnettä alas ollen kuitenkin koko ajan sijoittajan hallinnassa. Tässä kirjassa käydään seikkaperäisesti läpi, miten asuntosijoittaja voi saada lumipallonsa liikkeelle. Kirjan vinkeistä on apua myös kokeneemmille asuntosijoittamisen kehäketuille, jotka kaipaavat uutta vipuvoimaa lumipallon koon ja nopeuden kasvattamiseen. Kirjassa vastataan muun muassa seuraaviin kysymyksiin:* Miten perusasuntosijoittamisessa päästään sellaiselle tasolle, jolla asuntosijoitustoiminnan kannattavuus ja kasvuvauhti paranevat liiallisia riskejä ottamatta? * Kuinka asuntosijoittamisen lumipalloefekti syntyy? * Miten ”Osta, vuokraa, remontoi, jälleenrahoita, toista” -strategialla voidaan kasvattaa lumipalloa?* Mitkä ovat ammattimaisen asuntosijoittajan tärkeimmät tunnusluvut? * Kuinka verosuunnittelulla voidaan saada kokoa ja vauhtia lumipalloon? * Kuinka asuntosijoittaja voi saada oman pääomansa takaisin jopa kolmen vuoden aikana?* Kuinka voi alkaa rakennuttajaksi?* Miten rivitalo voidaan rakennuttaa pienehköllä omalla pääomalla toisten osaamista ja vierasta pääomaa hyödyntäen?