J Bedinger

Studienarbeit aus dem Jahr 2006 im Fachbereich BWL - Rechnungswesen, Bilanzierung, Steuern, Note: 1,3, Hamburger Universitat fur Wirtschaft und Politik (ehem. Hochschule fur Wirtschaft und Politik), 25 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Verfahren zur Ermittlung von Grundstuckswerten sind in vielen Jahrzehnten oder Jahrhunderten entwickelt worden. Da Grundstuckswerte regelmaig benotigt wurden, um Steuern zahlen zu mussen oder Kontrollen fur Marktereignisse durchfuhren zu konnen, mussten auch Verfahren und Methoden zur Bewertung von Grundstucke entwickelt werden. Mit den komplizierter werdenden Einflussen auf die Grundstuckswerte durch offentliche, wirtschaftliche oder rechtliche Ereignisse und Vorschriften wurden die Verfahren und Methoden verfeinert, den Ereignissen angepasst und nach den Bedurfnissen konkretisiert. In der Welt entstanden unterschiedliche Rechtsformen des Immobilieneigentums, verschiedene Wirtschaftsmodelle mit eigenen Wertfindungen und eigenstandige Grundstucksmarkte, die zu unterschiedlichen Wertermittlungsverfahren fuhrten. Mit der Internationalisierung des Grundstucksverkehrs, dem Zusammenwachsen von Markten und der Bildung von wirtschaftlichen Einheiten wie der Europaischen Union bestand die Notwendigkeit, regionale Wertermittlungsverfahren zu internationalisieren oder zu harmonisieren.