Endre Stavang

Eiendomsretten, både dens innhold og grenser, er utgangspunktet for fremstillingen. Hvordan eiendomsretten kan opphøre eller begrenses på grunn av utnyttelse av andres interesser, behandles i egne kapitler om hevd, naborett, servitutter og sameie. Videre har boken særskilte kapitler om vern mot ekspropriasjonsinngrep og konstitusjonell beskyttelse av rettigheter i fast eiendom. Underveis berøres også en rekke andre rettigheter og regler som kan gjøre seg gjeldende for fast eiendom, slik som tomtefeste, allmenningsrett og allemannsrett. Kombinasjonen av teori og praktiske eksempler samt et utførlig lov- og domsregister, gjør boken godt egnet både for studenter ved universiteter og høgskoler og for alle som ønsker en fremstilling av fast eiendoms tingsrett, herunder det vitenskapelige fagfellesskapet og praktiserende jurister.

Rettsøkonomiske analyser har som formål å avklare rettsreglers virkninger og vurdere hvilke regler som er best egnet til å oppnå bestemte målsetninger. Det fokuseres særlig på rettsreglenes betydning for samfunnsøkonomisk effektiv ressursbruk og for ønsket formuesfordeling. Slike analyser kan dessuten bidra til å forklare rettens utvikling. Fagets innhold er i hovedsak bestemt av det internasjonale ordskiftet mellom rettsvitere og økonomer. I rettsøkonomien trekker man inn samfunnsøkonomiske idéer, begreper og teorier for å øke forståelsen for rettsreglene og for å bedre kvaliteten på rettssystemets beslutninger og begrunnelser. Denne rettsvitenskapelige tilnærmingsmåten har tradisjoner i Norge tilbake til A. M. Schweigaard, men denne boken avspeiler først og fremst den raske internasjonale utviklingen innen rettsøkonomien de siste tiårene. Formålet med denne boken er å bidra til utviklingen og formidlingen av rettsøkonomien på norsk og med norske eksempler. Boken dekker både privatrett og offentlig rett. Den egner seg som grunnbok for faget i Norge og ellers i Skandinavia.

En servitutt er enkelt sagt en rett til delvis å bruke eller en rett til å bevare tilstander på fremmed fast eiendom, slik som veirett, hugstrett, beiterett og villaklausuler. Som andre rettigheter reguleres servituttene av regler om stiftelse, innhold, endring og opphør. Emnet i denne boken er opphør av servitutter. Servitutter er tinglige rettigheter som alle må respektere. De hviler ofte som heftelser på fast eiendom i lang tid. Dette godtas av rettsordenen fordi servituttene etter omstendighetene gir større fordeler for rettighetshaveren enn ulemper for de(n) bebyrdede. Et grunnleggende problem blir da hva som skal skje hvis forholdene endrer seg slik at en servitutt ikke lenger er ønskelig etter dette kriteriet. Noen ganger kan problemet løses ved at innholdet i servitutten endres ved tolkning eller formell endring (omskiping). Andre ganger må problemet løses ved at servitutten opphører. Opphørsgrunnene kan i hovedsak sammenfattes i fire kategorier når de skal drøftes i lys av servituttenes begrunnelse: (I) forhåndsbestemt eller avtalt opphør, (II) ekstinksjon, (III) ekspropriasjon og (IV) rådighetsreguleringer. I denne boken behandles særlig ekstinksjon, ekspropriasjon og med en spesiell vektlegging på grunn av temaets aktualitet rådighetsreguleringer i form av reguleringsplaner. For hver av disse analyseres rettstilstanden supplert med en rettsøkonomisk vurdering.

A pioneer in the field of Law and Economics, Professor dr. philos. Erling Eide has been with the University of Oslos Faculty of Law, Department of Private Law since 1980 and as of January 1, 2011, he will be Professor emeritus of Law and Economics. With «Law and Economics. Essays in Honour of Erling Eide» a number of his friends and colleagues, in Norway and internationally, have come together to pay tribute to him and mark the occasion of his 70th birthday. This celebratory anthology is comprised of 15 essays ranging across two broad themes where Erling Eide has had a leading role: the interface of economics and law in general, as well as the discipline of economic analysis of law and its actual or potential legal applications. These essays will be of great appeal to practicing lawyers and economists, academics, students and anyone with an interest in law and economics.

Boken er en samling av artikler som spenner fra alminnelig til spesiell erstatningsrett og fra rettsdogmatikk til rettsøkonomi. Første del består av fire kapitler som på ulike måter omhandler spørsmålet om erstatningsrettens interessevern. Andre del omfatter analyser av ulike ansvarsgrunnlag. Boken er rettet mot enhver som interesserer seg for erstatningsrett. Den vil være spesielt relevant for studenter, advokater og andre profesjonelle som vil se eller bearbeide det rettsøkonomiske momentet i erstatningsrettslig argumentasjon.